Scopri se un
investimento immobiliare
conviene davvero
Analizza rendimento, cash flow e sostenibilità reale del tuo investimento immobiliare in pochi minuti.
Che tu possieda già un immobile da mettere a reddito o stia valutando un nuovo acquisto, AstraDomus ti aiuta a prendere decisioni in modo più strutturato, oggettivo e consapevole.
Analisi guidate
Inserisci solo i dati veramente necessari
KPI rilevanti
Vedi solo gli indicatori utili per il tuo scenario
Insight AI
Ottieni interpretazioni chiare e immediate
Perché valutare un investimento immobiliare non è così semplice?
Tra costi sottostimati, mutuo, tasse, strategie di affitto e possibili ristrutturazioni, il rendimento reale di un investimento immobiliare è spesso molto diverso da quello che si immagina. Molte decisioni vengono ancora prese:
- Sulla base di intuizioni o stime approssimative
- Con fogli Excel poco strutturati
- Senza considerare davvero cash flow, leva finanziaria e sostenibilità dell'investimento
Senza una valutazione completa, il rischio è prendere decisioni che possono incidere per migliaia di euro sul risultato finale dell'investimento.
Astra Domus ti aiuta a rispondere a domande come:
- A quanto devo affittare il mio immobile per ottenere un rendimento adeguato?
- Quando conviene scegliere l'affitto breve rispetto a quello tradizionale?
- Mi conviene ristrutturare prima di affittare?
- In quali condizioni il mutuo migliora davvero il rendimento?
- Quanto tempo serve per recuperare l'investimento iniziale?
Come funziona?
Un processo guidato in 4 semplici passaggi
Configura il tuo scenario di simulazione
Scegli il contesto che vuoi analizzare:
- Immobile già posseduto o nuovo acquisto
- Affitto breve o lungo termine
- Presenza di mutuo
- Eventuale ristrutturazione
La piattaforma adatta automaticamente analisi, campi e KPI in base allo scenario selezionato.
Inserisci solo i dati realmente necessari dell'investimento
L'inserimento dei dati è guidato: vedrai esclusivamente i campi rilevanti per la tua simulazione, accompagnati da note esplicative che ti aiutano a comprendere cosa inserire e quali elementi considerare.
Ottieni KPI e simulazioni realmente utili
La piattaforma evidenzia automaticamente i KPI più rilevanti per il tuo scenario, evitando analisi inutili o indicatori poco significativi. Potrai analizzare:
- ROI
- Cash Flow
- Rendimento netto
- Payback
- Sostenibilità dell'investimento
- Leva finanziaria
e molto altro.
Interpreta i risultati con gli Insight AI
Le analisi interpretative AI ti aiutano a comprendere:
- Punti di forza
- Criticità
- Sostenibilità
- Rischi potenziali
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Scopri i pianiBronze
- KPI fondamentali
- Scenari di simulazione base
- Simulazioni limitate
- Insight AI
Silver
- KPI avanzati
- Tutti gli scenari di simulazione
- Simulazioni illimitate
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Gold
- Tutti i KPI PRO
- Tutti gli scenari di simulazione
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