Come funziona Astra Domus?

Configura il tuo scenario di simulazione

Scegli il contesto che vuoi analizzare:

• Immobile già posseduto o nuovo acquisto
• Affitto breve o lungo termine
• Presenza di mutuo
• Eventuale ristrutturazione

La piattaforma adatta automaticamente:

• Campi richiesti
• KPI mostrati
• Logiche di analisi
• Insight AI

in base allo scenario selezionato.

Inserisci solo i dati realmente necessari

L'inserimento dei dati è guidato per aiutarti a non dimenticare elementi importanti dell'investimento. Vedrai esclusivamente i campi rilevanti per il tuo scenario, accompagnati da note esplicative che ti aiutano a comprendere:

• Cosa inserire
• Come stimare determinati valori
• Quali costi considerare

Ottieni KPI e simulazioni utili

La piattaforma evidenzia automaticamente i KPI più rilevanti per la tua simulazione, evitando indicatori inutili o poco significativi. Tra i principali KPI disponibili:

• Rendimento lordo o netto
• ROI
• Cash Flow
• Payback
• ROE
• LTV
• IRR
• Occupancy rate

Interpreta i risultati con gli Insight AI

Le analisi interpretative AI aiutano a comprendere:

• Punti di forza dell'investimento
• Sostenibilità finanziaria
• Possibili criticità
• Impatto del mutuo
• Convenienza della ristrutturazione
• Rischi legati al cash flow

L'obiettivo non è sostituire una consulenza professionale, ma aiutarti a leggere i dati in modo più semplice e strutturato.